Quels seront les frais supplémentaires ?
Vous vous en doutez, le coût de votre investissement immobilier sur la Costa Blanca ne se limitera pas à son prix d’achat. Mais alors quels montants devrez-vous prendre en considération également ? Voici les détails :
Cout à l'achat
A l’achat, maximum 14 % du prix de vente du bien au total : dont voici le détail :
- Les frais d'agences immobilières sont de 0 euro. Il faut savoir que vous ne payez pas Immo MaWi Costa Blanca, nous sommes rémunérés par le vendeur. Donc l'ensemble de nos services sont entièrement gratuits pour vous. Les frais de vol pour deux personnes sont offerts par nos soins, si achat de bien il y a.
- La TVA sur les achats de bien neufs est de 10 % et est réclamée lors de la signature devant le notaire.
- Le droit d'enregistrement est de 1,5%.
- Les frais d'avocat sont de 1,21 % TVA comprise.
- Il peut avoir aussi des frais divers tels que les honoraires du notaire, les timbres fiscaux, le registre, etc.
Coût annuel de votre bien sur la Costa Blanca
- Le précompte immobilier est entre 400 et 800 EUR par an et cela dépend de votre bien.
- Il y a aussi un impôt des non-résidents qui s’applique aux propriétaires qui ne résident pas en Espagne et il représente 24,75 % de 1,1 % de la valeur cadastrale.
- Dans les frais divers, il y a également l'assurance habitation qui coûte moins de 300 EUR par an pour un appartement de deux chambres par exemple. Il y a aussi les charges communes de copropriété, le gaz, l'eau,…
